Баня как бизнес: выгодно ли это, с чего начать, как открыть?

Возможные риски при открытии сауны

Открытие собственного бизнеса всегда связано с риском. При открытии бани перед предпринимателем возникает вопрос: когда доходы покроют расходы? Иногда появляются страхи – вдруг проект не окупится. Чтобы этого не случилось, необходимо придерживаться определенных правил ведения саунного бизнеса:

  1. Услуги, предоставляемые в сауне, не должны вредить здоровью.
  2. Доходность бизнеса обеспечат своевременное оформление всех необходимых документов и договоров в соответствии с действующим законодательством.
  3. Не предоставлять услуги, подпадающие под действие Криминального кодекса РФ (интимные услуги, распространение наркотических и психотропных веществ и т.д.).
  4. Собственник бизнеса и обслуживающий персонал должен строго соблюдать конфиденциальность относительно посетителей.

Соблюдение таких простых правил создаст положительную репутацию среди клиентов, увеличится посещаемость, а, значит, удвоится или утроится доход, и повысится рентабельность.

Немаловажным фактором в увеличении посещаемости бани является санитарное состояние помещения, инвентаря, уровень культуры обслуживающего персонала.

Не стоит пренебрегать страхованием бизнеса от банкротства и сауны от несчастного случая.

Проект бани общественной

Проект возведения общественной бани, современные требования к посещению общественных мест, возводимые банные комплексы нового этапа, видео старинного банного комплекса в Риге.

Типовые проекты общественных бань

Они, как правило, рассчитываются:

  • для городских условий от 50 до 300 мест;
  • для сельских – от 10 до 25 посетителей в сутки.

Также для них существуют отдельные нормы и требования, предъявляемые к местам общего пользования по соблюдению гигиены и правил безопасности. Для общественных зданий, где пропускная способность значительно превышает количество посетителей семейных бань, существуют отдельные положения, зафиксированные СНиПами и ГОСТами – официальными документами на право проведения подобного рода деятельности.

Разработка проектов основывается на требованиях СНиП 31-06-2009, являющимся руководством и методическими рекомендациями по возведению общественных зданий и сооружений. В них учтены все нюансы строительства бань общего пользования, начиная от отведения определенной площади под строение, до определения территории для парковки автомобилей.

Современные требования к проектам

Современные проекты для мест общего пользования имеют разноплановый характер и весьма разнообразны. В них предусматриваются, как традиционные помещения со стандартной высотой этажей 3.30-4.20 метра с расположением оконных проемов не менее 1.50 метров от линии чистового покрытия пола, так и внедрение в проект отдельных кабинетов класса люкс. В качестве дополнительных площадей в проекты могут быть включены сооружение бассейнов и купелей. Для любителей влажного горячего пара, в комплексах могут быть оборудованы помещения классической русской угловой бани, для тех, кто предпочитает сухой горячий воздух – кабинеты финских саун.Проектирование сооружений для коллективных посещений на современном этапе давно не опирается на традиционное типовое строительство старой формации. Строительством и расположением помещений руководят потребительские запросы, которых не удовлетворяют большое скопление человеческой массы в тесных предбанниках и душных раздевалках. Уже никого не устраивает тугой гул моечного отделения и толчея в парилке.

Разнообразие рынка поставляемых услуг

Нередко рынком услуг движет нарастающий интерес к банным сооружениям с восточными традициями, уходящими своими корнями в далекое прошлое. Благодаря им возведены новые комплексы в стиле хаммам, с мягким паром и подогревом поверхностей помещения, бани из бревна в японском стиле офуро или сэнто. Чаще стали заказывать проекты инфракрасных саун с внутренней облицовкой из канадского кедра.

Строительство таких заведений требует основательных финансовых вложений, поскольку оборудование для подобного вида комплексов для посещения большого числа людей является достаточно дорогостоящим удовольствием. Но, не смотря на затраты, желающих провести свой досуг «по-особенному» только возрастает.

В наши дни общественные бани, равно, как и домашние большие бани и комплексы, являются местом отдыха для солидной компании, где возможно снять стресс после трудовой недели и запастись силами на предстоящие будни.

Социальные банные комплексы

Но данная категория возводимых сооружений не сдает своих позиций. Ее доступность в виде низкой стоимости услуг, по сей день остается основным преимуществом. Для генеральных застройщиков не имеет смысла возводить дворцовые хоромы, вкладывая капитальные средства в строительство социальных бань из бревна, рассчитанных на средний уровень достатка у населения. Поэтому в типовых проектах присутствуют традиционные помещения, такие, как предбанник, зал ожидания, раздевалка, моечное и парное отделения. Именно в таких банных комплексах, возведенных не только из дерева, но и из кирпича или пеноблоков, предусмотрено льготное обслуживание определенной категории людей, таких, как участников военных действий, пенсионеров, студентов, а также малоимущих граждан, где им предоставляются скидки на посещение.

Социальный коллективный банный комплекс, как правило, располагает дополнительными видами услуг. При его проектировании внедряются дополнительные зоны под парикмахерские, массажные кабинеты, буфет. Видение оллективных бань с точки зрения старинных догм уходит в прошлое, получая развитие с использованием современных технологий, материалов, дизайнерского мастерства и учетом требований сегодняшнего посетителя.

Уникальное видео старинного банного комплекса «У Нелли», функционирующего на современном этапе в Риге:

Стартовые вложения

Просчитать стартовые вложения для открытия банного бизнеса — одна из самых главных задач предпринимателя.

Для сауны на своем участке начальные вложения не кусаются.

  • открыть ИП — 5000;
  • учет всех нюансов своего участка: парковочные места, небольшой бассейн, зона отдыха, мангальная — 25 000;
  • перевод земли в коммерческое использование (обратитесь к специалисту, сэкономите много времени) — 10 000;
  • расходы на рекламу — 30 000;
  • СЭС и пожарная служба. Для установки всего необходимого потребуется около 50 000;
  • отложите деньги на дополнительные расходы — примерно 100 — 150 000;
  • оборудование и мебель — 350 000;

Конечно, если вы решите открыть банный комплекс, стартовые вложения увеличатся в несколько раз.

Стандартная планировка банного комплекса

В первую очередь необходимо взять в аренду или купить помещение. В первом случае потребуются меньшие финансовые затраты, однако предприниматель будет находиться в постоянной зависимости от собственника помещения. Бани и сауны считаются пожароопасными объектами, поэтому их открытие должно быть согласовано с пожарной инспекцией.

Безопасность посетителей вашего заведения будет зависеть от качества материалов, систем вентиляции и водоснабжения. С чего начать открытие заведения?

Процедуру государственной регистрации предприятия обычно проходят владельцы крупных банных комплексов, при открытии небольших частных заведений этот этап многие пропускают. Если в вашем комплексе будет иметься бар, вы должны будете оформить лицензию на продажу алкогольных напитков.

В помещение делается соответствующий ремонт, определиться с общим стилем интерьера поможет опытный дизайнер. Кроме того, потребуется закупка оборудования: банной печи, простыней, черпаков, тазов и лавок.

Стандартная баня имеет 10-15 помещений, эти значения могут меняться как в большую, так и в меньшую сторону. Все зависит от возможностей начинающего бизнесмена, клиентской базы и места нахождения помещения. Обязательным является наличие парилки, предбанника, холла, душевой, санузла. Дополнить баню можно массажным кабинетом, кабинетами СПА, солярием, турецкой баней, комнатой отдыха, детской игровой комнатой, бассейном, бильярдным залом.

Перечень дополнительных услуг определяется владельцем заведения. Например, можно устроить искусственный водоем или бассейн под открытым небом, построить беседку с мангалом для летнего отдыха.

Банный бизнес станет успешным только при условии правильного подбора персонала. Открывая частную баню, начинающий бизнесмен может не уделить этому моменту должного внимания. В результате клиенты оказываются предоставленными сами себе, мелкую работу директор выполняет самостоятельно. Если вы собираетесь открыть крупный банный комплекс, без персонала не обойтись. В смене обязательно должны работать банщик, мойщик и администратор. Нанять профессионального банщика бывает не так просто. Часто приходится искать такого работника через друзей и знакомых.

При предоставлении дополнительных услуг потребуется наем соответствующих сотрудников: массажиста, косметолога, бармена. Не может такое предприятие существовать и без обслуживающего персонала: электрика, дворника, уборщицы. Работники могут быть приходящими, это поможет сэкономить на оплате труда.

Бизнес «баня в аренду»

Заработать в банном бизнесе можно не только предоставляя непосредственные услуги банщиков, массажистов, косметологов и прочего персонала. Готовое и оборудованное помещение можно просто сдавать в аренду, начиная с самых небольших площадей. Даже с помощью маленькой бани или сауны можно получать неплохие доходы, поскольку это излюбленные места для тех, кто часто собирается большими компаниями. А если оборудовать комнаты отдыха небольшими развлекательными комплексами и игровыми площадками, то банный комплекс быстрее обретет популярность. Кроме того, сдавать баню в аренду можно и в любое другое время, когда заканчиваются часы работы собственных банщиков, косметологов и массажных кабинетов, что обеспечит дополнительный доход.

Свежие прогнозы на матчи по футболу, переходи и присоединяйся к нам!

Сохраните статью в 2 клика:

Выгодно ли открывать собственный бизнес на банях и саунах? Однозначно дать ответ на этот вопрос трудно, поскольку перед открытием такого рода деятельности необходимо проводить исследование на рентабельность. Но если такое исследование покажет, что баня будет пользоваться спросом, открывать комплекс выгодно. В крупных городах с большим населением нелишним может оказаться и оборудование СПА и массажных кабинетов. Бар с алкогольными напитками и закусками также может обеспечить дополнительный заработок, а сдача помещений в аренду будет источником пассивного дохода.

Ежемесячные расходы

  • Налоги на коммерческую недвижимость — 1,5% от кадастровой стоимости. Чтобы не тратить свое время на подсчет налогов, наймите бухгалтера на удаленную работу — 5000;
  • плата в пенсионный фонд — 5000;
  • электричество, вода, дрова — около 7000;
  • ежемесячные расходы на рекламу — 18 000;
  • зарплата сотрудникам (если все же решили нанять) — 40 000;
  • обслуживание пожарной сигнализации — 2000;
  • дополнительные расходы — 10 000 (сумма меняется).

Итого: 87 000 руб. Но это сумма может меняться из месяца в месяц, все индивидуально. Например, если не нанимать сотрудников, работать самим, вы сократите расходы на 40 000 руб.

Конструкция бани


Выбираем проект бани в зависимости от материала стен и площади застройки Конструкция бани, проработка ее конструктивных решений будет зависит от выбранного материала стен:

  • если стены из кирпича,то нужно обязательно детально продумать конструкцию фундамента. Поскольку кирпич тяжелее дерева, то фундамент будет более массивным, а значит дороже. Лучше всего его просчитать на нагрузки.
  • если стены деревянные, то фундамент можно сделать попроще и даже без расчета.

При проработке всех конструктивных элементов будущей бани (фундамента, сруба, крыши) желательно советоваться со специалистами:

  • с проектировщиком
  • с подрядчиком
  • с поставщиком материалов
  • с коллегой по работе или соседом по даче, который уже построил себе баню

Это нужно, чтобы в процессе общения можно было :

  • составить список предстоящих финансовых затрат
  • учесть опыт строительства бани других, чтобы не совершить какой-либо ошибки
  • договориться заранее с подрядной организацией или бригадой строителей, потому что в разгар сезона они могут быть заняты и вы получите отказ. Из-за этого даже может быть придется переносить время строительства на следующий сезон
  • составить календарный график работ в соответствии с договоренностями поставки материалов и выполнения работ подрядчиком

Если строить баню вы собираетесь самостоятельно,своими руками, то все равно, общайтесь со специалистами, чтобы получить более конкретные знания о предстоящих работах.

Проект бани. Проектирование

Чтобы при проектировании бани получить именно то, что вам нужно, необходимо иметь в виду следующее:

  • на какое количество людей должен быть рассчитан моечный комплекс с открытой площадкой для отдыха;
  • будет ли он использоваться только летом или также сможет эксплуатироваться зимой;
  • какая планировка будет наиболее подходящей;
  • из какого материала ее строить;
  • какова допустимая цена строительства.

Если баней предстоит пользоваться только в теплое время, об утеплении предбанника можно особо не задумываться

Если баня эксплуатируется круглогодично, особенно важно становится расположение входа в нее

Грамотная планировка позволяет сократить расходы на строительство. Так, если сделать удобную открытую площадку для барбекю, в которой легко размещается много людей, гостевая комната может и не понадобиться.

Площадь бани может быть разной – от небольших размеров до внушительных, например, 6х4, 3 на 9 метров и так далее. На большом участке найдется место для сооружения размером 6 на 9 метров. Оно подходит для большой семьи и многочисленной компании. На таком пространстве запросто разместится не только парилка, моечная, но и кухня, санузел, комната отдыха, бильярдная и так далее. Баня при этом может быть двухэтажной. На втором этаже имеет смысл сделать просторную комнату для гостей. Терраса может быть оборудована печью, которая выглядит как камин.

Такой оздоровительный комплекс можно выполнить, например, из оцилиндрованного бревна. Возможны вариации планировки. Например, если устроить гостиную на первом этаже, отделив ее от террасы стеклянной стеной, в этой комнате будет всегда много света, а сама терраса сможет выглядеть больше. При изменении погоды гостям удобно будет перемещаться с открытой площадки в гостиную и обратно.

Некоторые проекты бань с мансардами предусматривают внешнюю лестницу на второй этаж со стороны террасы. Таким образом можно выиграть дополнительную площадь в самом доме. Хотя многие могут посчитать такое проектное решение спорным.

Баню иногда проще пристроить и к существующему дому, в том числе и с гаражом. В этом случае довольно будет пристройки 5х6 метров с террасой. Функционал жилья расширится, а в жару можно будет приятно проводить время на свежем воздухе в защищенном от солнца месте.

Можно взять на вооружение проект угловой бани с террасой. При таком подходе к планировке оно сможет занимать мало места на участке, оставаясь вместительным внутри. Такой проект будет особенно интересен, когда баньку размещают очень близко к жилому дому. Также существуют проекты угловых террас, которые есть смысл применить в таком случае.

Если подойти к делу основательно, можно замахнуться на настоящий банный коттедж. Помимо бани, он может нести функции самого разнообразного отдыха. Здесь можно выделить комнаты для гостей, площадку для игр детей, танцев и барбекю. Летом такой комплекс дает возможность жить на свежем воздухе основную часть времени.

При разработке проекта бани нужно учесть ряд нюансов, связанных с расположением и обустройством террасы. Место для нее нужно выделять с учетом направления ветра. Здание бани должно заслонять площадку, а заодно и очаг, чтобы отдыхающим точно не пришлось дышать дымом.

Если задача террасы – укрывать людей от жаркого солнца, строить ее с южной стороны не следует. Это будет хорошо лишь в том случае, если хозяева любят загорать.

Конечно, нельзя не учитывать и окружающий пейзаж. Было бы странно располагать террасу с видом на уличный туалет или забор. Куда приятнее видеть с этой площадки лес, реку или озеро. С планировочной точки зрения терраса может располагаться фронтально, то есть вдоль фасада основного здания, сбоку, а также под углом и по всему периметру бани.

Для маленькой компании будет достаточно площадки размером 7-8 квадратных метров. Но если территория позволяет, лучше сделать ее хотя бы в 9-10 квадратов. В этом случае, помимо прочего, здесь спокойно разместятся пара шезлонгов или кресел. Да и у человека, занятого приготовлением шашлыков, будет достаточно места для разворота. При этом печной жар не станет мешать окружающим.

Типовых проектов бань с террасами очень много. Архитектурные бюро при создании вариантов этих объектов учитывают и требования по применению тех или иных строительных материалов, и способов монтажа. Хотя никто не запретит осуществить индивидуальный проект.

Каркас полок

Начните монтаж каркаса полок с заготовки стоек. Для этого используется брус 50х70 мм. На рисунке пронумерована последовательной установки стоек. Начинаем с верхней полки, которая идет вдоль всей стены, затем другая верхняя полка.

Стоящие рядом стойки скрепите металлическими уголками для жесткости (с внутренней стороны). Поперечные и продольные бруски 50х50 мм соединят все стойки верхних полок. Рекомендуем не устанавливать стойки для нижней полки, пока не установите детали №16, 17, 20 и 21.

Стойки нижней полки, которые примыкают к стойкам верхней, рекомендуем скрепить между собой. Завершаем монтаж нижней полки скреплением деталями №18, 19, 22 и 23 стоек (№15).

Каркас полок сделан – самое время установить нижние плинтуса.

Описание проекта

Целью проекта является строительство русской бани в городе N с последующей сдачи комплекса в аренду. В ходе небольшого маркетингового исследования нескольких районов города было выявлено недостаточное количество русских бань с достойным сервисом и качеством предоставляемых услуг.

Для реализации проекта планируется привлечь собственные средства в размере 300 000 рублей и  заемные средства (банковский кредит) в размере 680 000 рублей. Итого общая стоимость проекта составляет 980 000 рублей.

Экономические показатели реализации проекта:

  • Чистая прибыль в год = 479 800 рублей;
  • Рентабельность хозяйства = 45,9%;
  • Окупаемость проекта = 24 месяца.

Особенности общественной бани

В подобных масштабах баня должна предлагать потенциальному клиенту ряд дополнительных услуг. Доходность данных заведений напрямую зависит от спектра предлагаемого досуга, а также других факторов вроде качества исполнения помещения и места расположения.

Банный бизнес такого плана в основном включает в себя следующие услуги:

  • просторные парные и парилки;
  • отделение для мытья с душевыми;
  • массажные и косметологические кабинеты;
  • собственная кухня и бар с легким алкоголем;
  • большой бассейн и солярий.

Конечно же, потребуется организовать раздельные зоны отдыха и раздевалки для мужчин и женщин. Размеры стартового капитала определяются в основном масштабом будущего комплекса.

Требования к помещениям бани

На основании п.5.9 норматива 32670-2014 (смотри выше), в бане рекомендовано иметь следующие помещения (отделения):

  • Банное отделение: Парная;
  • Моечное отделение общего пользования, с открытыми душевыми;
  • Возможно, мини-бассейн (не обязательно);

Детское отделение;
Отдельно расположенное душевое отделение;
Отделение с душевыми, размещёнными в закрытых кабинках;
Отдельные номера, рассчитанные для группового или одиночного использования;
Отделение, в котором клиентам доступны услуги оздоровительного характера и профилактики;
Закрытые душевые с ваннами (могут размещаться отдельно).

Если речь идёт о комплексах банно-оздоровительных, они могут иметь:

  • Отделение профилактики, в котором также доступны услуги оздоровления;
  • Отделение банное, оборудованное душевыми кабинками и парными для группового, либо одиночного пользования;
  • Отделение детское;
  • Возможно, бассейн плавательный;
  • Иные варианты.

В санитарных правилах 2.1.2.3150-13 изложены требования, которым должны отвечать помещения бани:

Внутренние отделочные работы можно проводить только с использованием материалов, обладающих существенной стойкостью к:

  • воздействию чистящих и дезинфицирующих средств;
  • высоких температур (в парных до 110°С);
  • существенной влажности;

В раздевалках, на каждого моющегося, предусматривается собственная вешалка и отдельное место. Должна существовать возможность сдачи на хранение ценных вещей, принадлежащих клиенту. Целостность сданного имущества обязана гарантировать администрация бани.

В раздевалках выделяются специальные места для:

  • установки весов;
  • сушки волос;
  • монтажа умывальника;
  • ванны для ног;
  • для размещения персонала;

Вся мебель должна иметь поверхности, обеспечивающие их качественную санитарную обработку. Используемая мебель должна относиться к моделям жёстким или полужёстким. Допускается применение в качестве обивки данной мебели полусинтетики или синтетики. Использование мягкой мебели запрещено;

В моечном отделении устанавливается аналогичная мебель. Кроме этого, в помещениях указанного назначения устанавливаются душевые, а также краны водоразборные (из расчёта 1-ин кран на ≤ 8 человек). Существуют рекомендации по установке дополнительных кранов, используемых при уборке;

Парилки оборудуются сидениями, либо полками. Это помещение отделывается изнутри с использованием безопасных для человека материалов;

Если предусмотрена выдача в аренду белья, оно хранится в отдельном помещении. Причём чистое и сданное бельё хранятся в разных помещениях. Если сданное бельё хранится в помещении сутки и более, требуется наличие отдельного помещения для сушки.

В помещении для персонала устанавливаются шкафы для раздельного хранения спецодежды сотрудников и их личной одежды.

Факторы, которые следует учитывать при строительстве общественной бани

Чтобы обеспечить высокую популярность и стабильную доходность, проекты общественных бань должны соответствовать следующим условиям:

Все помещения должны быть просторными и удобными для посетителей. Кроме того, наличие как мужского, так и женского отделения значительно повышает комфортность бани для клиентов.

Просторная раздевалка будет по достоинству оценена клиентами

Все, кто делает баню как бизнес, подтвердят, что хороший ремонт и использование качественных материалов не менее важны, чем хорошая парилка. Только привлекательная обстановка способна сделать баню популярной – черные пятна на стенах и старая мебель не понравятся ни одному клиенту.
Хорошая инструкция, вывешенная в комнате отдыха или около кассы, позволит посетителям лучше понять тонкости процесса посещения бани

Это немаловажно, так как среди населения существует множество заблуждений относительно посещения парилки.
Дополнительный сервис в виде торговли сопутствующими товарами: от полотенец и моечных принадлежностей, до напитков и веников. Последние также очень важны, некоторые предпочитают делать их своими руками, но большинство посетителей выберет баню, в которой можно приобрести веник на месте

Цена веника должна быть разумной, это также оценят клиенты.
Комната отдыха также важна, как и парилка. Посетители очень ценят удобство и об уровне сервиса судят как по качеству пара, так и по комнате отдыха, в которой проводится гораздо больше времени.

В современных комнатах отдыха все чаще используются телевизоры – это позволяет привлечь спортивных болельщиков

Моральная сторона вопроса

Ещё хотелось бы отметить, что совместная баня в Москве – явление скорее камерное, чем распространённое. Да и менталитет постсоветских государств, о чём уже говорилось выше, очень сильно отличается от европейского. Очень вероятно, что со временем ситуация изменится и рамки стыда немного расширятся. А с другой стороны, возникает вопрос о чувстве прекрасного: у всех ведь разное отношение к человеческому телу, и вряд ли возможно оказаться в компании, где все всех будут устраивать. Кроме того, к походам в баню могут присоединяться и люди старшего поколения, совместное нахождение рядом с которыми неглиже кажется совершенно неприемлемым. Поэтому вопрос совместных бань ещё долго будет обсуждаться. Можно привести аргументы как за, так и против, но выбор остаётся за каждым посетителем бани.

Колодцевая кладка стен бани

Колодцевая кладка стен считается более прогрессивной и экономичной, позволяя значительно сэкономить на расходных материалах – до 15-20%, и при этом получить стены с отличными теплосберегающими свойствами. Она представляет собой конструкцию, состоящую из внутренней и наружной части стены, между которыми присутствует воздушная прослойка толщиной 5-15 см (см. фото)

Стоит обратить внимание, что воздушная прослойка должна быть полностью герметичной, поэтому швы должны быть тщательно заделаны – только так прослойка будет выполнять теплозащитные свойства. Обе части конструкции стены должны быть качественно связаны между собой с помощью перемычек из кирпича, металлических или пластиковых прутьев, которые необходимо располагать не реже 1 метра друг от друга каждые 3-4 ряда кирпича. Обе части конструкции стены должны быть качественно связаны между собой с помощью перемычек из кирпича, металлических или пластиковых прутьев, которые необходимо располагать не реже 1 метра друг от друга каждые 3-4 ряда кирпича

Обе части конструкции стены должны быть качественно связаны между собой с помощью перемычек из кирпича, металлических или пластиковых прутьев, которые необходимо располагать не реже 1 метра друг от друга каждые 3-4 ряда кирпича.

Еще улучшить показатели теплосбережения можно будет с помощью дополнительного утепления стен:

1. Засыпкой воздушной прослойки перлитом, керамзитом, пенопластовыми шариками или любым другим сыпучим теплоизоляционным материалом. Это самый простой и доступный вариант утепления, однако стоит помнить некоторые особенности.

Необходимо тщательно гидроизолировать дно воздушной камеры между стенами – сыпучие теплоизоляторы обычно гигроскопичны, поэтому стоит предотвратить любое соприкосновение их с влагой. Гидроизоляция обычно выполняется с помощью битумной мастики и еврорубероида, можно в несколько слоев, проливая каждый слой мастикой.

Засыпка производится постепенно, по мере строительства стены, слоями по 20-30 см. Каждый слоя нужно тщательно утрамбовывать и проливать известковым раствором жидкой консистенции.

2. Установкой внутрь стены плитного утеплителя. Для этих целей можно использовать пенопласт, экструдированный пенополистирол, стекловату или базальтовую вату в плитах, плотностью от 30 до 80 кг/куб.м. При выборе конкретного вида утеплителя нужно учитывать некоторые особенности каждого из них. Пенопласт очень недолговечен, экструдированный пенополистирол (как и пенопласт) обладают почти нулевой паропроницаемостью, поэтому их использование в бане приведет к тому, что в стенах будет скапливаться влага. По мнению всех специалистов-практиков, лучшим материалом для утепления стен бани из кирпича является базальтовая вата. Она паропроницаема, долговечна и не подвержена гниению.

Крепят утеплитель к внутренней части конструкции стены с наружной стороны (см. фото) с помощью специальных дюбелей и защищают с помощью специальной пленки – ветробарьера, который будет защищать волокна утеплителя от выветривания. Более подробно про теплоизоляцию стен бани из кирпича читайте .

При планировании конструкции колодцевой кладки с утеплением базальтовой ваты необходимо предусмотреть вентиляционные отверстия снизу и сверху стены, посредством которых будет осуществляться проветривание утеплителя.

Строительство такого ответственного и специфического объекта как бани из кирпича требует особенно тщательного планирования и выполнения конструкции стен.

Проект бани. Удачные примеры и варианты

Сегодня существует множество фирм, которые занимаются изготовлением бань под ключ. Схемы конструкций, расчет материалов таких конструкций можно использовать для создания идеи собственного проекта. Например, баня на участке может быть одноэтажной с небольшим чердаком, можно обустроить мансарду, которая будет выполнять роль комнаты для гостей. Но также есть возможность постройки двухэтажной бани, обустроив на втором этаже полноценную комнату отдыха с бильярдным столом, музыкальным центром и большим телевизором.

Всегда есть возможность построить вариант с крытой террасой, на которой разместить столик со стульями для летнего отдыха. Необязательно выбирать вариант площадью 3х4 м, существует множество других разновидностей, таких как:

  • баня 4х4 м;
  • баня с верандой 4х4 м;
  • баня 6х3 м;
  • баня с террасой 6х4 м;
  • баня с мансардой и террасой 6х9 м;
  • баня 6х6 м;
  • баня 6х9 м.

В заключение можно отметить, что строительство каркасной бани возможно выполнить своими руками на даче или во дворе частного дома. Все, что для этого необходимо, – это подготовить проект постройки, запастись всеми необходимыми материалами, подготовить нужные инструменты, а также изучить все инструкции и рекомендации по строительству. В этом случае строительство не отнимает много времени, результат порадует даже самых придирчивых хозяев и станет предметом зависти среди соседей.

О том, как построить баню своими руками, смотрите в следующем видео.

Общественная баня – великая культура

Как и раньше, эти заведения пользуются невероятной популярностью. Их посещают люди, которые ценят банные процедуры. Не каждый может найти себе компанию для того, чтобы сходить в общественную баню или парилку. А вот общественные бани России откроют перед вами свои двери в любой момент.

Современный человек ценит и хранит традиции своих предков: мы говорим про традицию ходить в баню. Вспомните известный всему миру фильм «Ирония судьбы, или с легким паром». Начинается он с разговоров о том, что посещать баню с друзьями – это неизменная традиция.

Построить баню сегодня – значит использовать неплохой экономический ход. Востребованность бани будет на высшем уровне еще не одно поколение, об этом говорит статистика.

Какой должна быть баня в России, чтобы стать конкурентоспособной?

Для того чтобы заведение такого типа имело предпосылки для развития, в него должны быть включены следующие моменты:

  1. Просторность помещения. Проекты, как правило, выглядят следующим образом: прилавок, где можно оплатить посещение, и две зоны – мужская и женская.
  2. Соответствующий всем стандартам ремонт.
  3. Наличие качественного инвентаря. Первое, что нужно учесть, тазики.
  4. Реализация приспособлений для посещения бани: полотенце, шлепанцы, веник, комплекты белья, халат и т.д.

В общественной бане вам станут доступны следующие услуги:

  • русская баня;
  • хамам;
  • инфракрасная сауна;
  • бассейн, подразумевающий гидромассаж;
  • комфортные душевые;
  • удобные топчаны для отдыха.

Проекты бань из бруса

Разработка проекта — важный этап строительства, во время которого необходимо продумать каждую деталь, которая впоследствии может стать достоинством или недостатком.

Проект бани. Одноэтажные бани с верандой

Если вы ограничены в финансовых возможностях, то вам стоит выбрать именно этот вариант. Из особенностей этих сооружений стоит выделить их относительную компактность, простую форму наружных стен и такое же расположение внутренних помещений, которые представлены парилкой, моечной и комнатой отдыха.

После того как вы подготовите материал, вам необходимо, согласно проекту, построить квадратную коробку, предварительно проделав в ней проемы под двери и окна. Это сделать довольно сложно без специальных навыков и навыков работы с деревом. Там, где будет располагаться вход в баню, нужно установить крыльцо или крытую веранду. Последняя может быть как изготовлена из профилированного бруса, так и быть каркасной.

Одноэтажные бани с открытой террасой

Этот вариант очень популярен у многих индивидуальных застройщиков, которым недостает на участке бани из бруса. Следуя этой схеме строительства, можно получить современное строение, которое отлично справится с ролью летнего место отдыха. В процессе реализации этого проекта бани у вас обязательно возрастут расходы на строительство, да и времени и сил на работу с материалом уйдёт достаточно. Но в итоге вы сможете создать на своем участке более привлекательной в плане эстетических свойств строение, которое порадует вас и улучшенными функциональными возможностями.

Пару слов нужно сказать о террасе — она может быть выполнена в открытом или закрытом варианте с кровельным покрытием. Окончательное решение вы должны принять самостоятельно, опираясь на свои собственные предпочтения и вкус. Лучше всего, если вы выберете закрытый вариант. Тогда ваша баня приобретет более гармоничный и законченный вид. К тому же у вас появится более уютное и спокойное место для отдыха, и вам не придется беспокоиться о возможных осадках. Стоит отметить, что пользоваться такой баней вы сможете в любое время суток.

Оцените статью
ЛогикаРемонта
Добавить комментарий